- The first is expropriation risk – insecure property rights imply that individuals may fail to realise the fruits of their investment and efforts.
- Second, insecure property rights lead to costs that individuals have to incur to defend their property, which, from the economic point of view, is unproductive.
- The third is failure to facilitate gains from trade – a productive economy requires that assets be used by those who can do so most productively, and improvements in property rights facilitate this. In other words, they enable an asset's mobility as a factor of production (e.g., via a rental market).
- The fourth is the use of property in supporting other transactions. Modern market economies rely on collateral to support a variety of financial market transactions, and improving property rights may increase productivity by enhancing such possibilities.
Wednesday, April 22, 2009
Quyền sở hữu và tiềm năng phát triển
Bài viết này của Tim Besley và Maitreesh Ghatak (hai giáo sư có tiếng ở London School of Economics) trên VoxEU nói đến tầm quan trọng của quyền sở hữu trong vấn đề phát triển, và chỉ ra bốn kênh ảnh hưởng chính, tôi trích lại nguyên bản dưới đây:
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
Như tớ nhớ từ vài nghiên cứu có đọc thì ảnh hưởng của quyền sử dụng đất đai ở Việt Nam rất hạn chế, với các kết quả khá là mixed. Ở đây có thể có một số vấn đề. Thứ nhất đó vẫn chỉ là quyền sử dụng chứ không phải quyền sở hữu do đó vẫn chưa phải là quyền bảo đảm (ví dụ Nhà nước có thể dễ dàng lấy lại rồi chuyển mục đích sử dụng). Thứ hai là thị trường tín dụng nông thôn kém phát triển như Q.A. nói, nhất là cơ chế để ngân hàng thu hồi đất đai từ người cầm cố.
ReplyDeleteCách giải thích về quyền sở hữu hờ xem ra không ổn, tớ cũng không hiểu rõ lắm. Có thể trường hợp này đúng ở châu Phi (sở hữu cộng đồng) nhưng không đúng với Việt Nam?
Về vai trò quyền sở hữu đất đai/nhà cửa thì có quyển Mystery of Capital viết khá chi tiết. Nhưng các nghiên cứu kinh tế lượng ở các nước đang phát triển vẫn chỉ ra các kết quả mixed.